Trouver un logement en Thaïlande peut sembler simple… jusqu’au moment où tu te retrouves face à dix types de résidences, des prix très différents et des annonces qui affichent “2 months deposit + 1 month upfront” sans explication.
Heureusement, le pays offre énormément d’options pour tous les budgets, toutes les villes et tous les styles de vie.
Je t’explique tout ce qu’il faut pour repérer le bon logement étudiant, éviter les pièges et profiter d’une installation en douceur.
Les types de logements étudiants disponibles en Thaïlande
Tu trouveras plusieurs solutions, avec des niveaux de confort et de prix très différents. Le plus important reste de choisir un logement à proximité du campus, parce que les grandes villes comme Bangkok peuvent rallonger tes trajets très vite.
Les résidences universitaires (Dorms)
💸 Prix : 2 500 à 4 500 THB / mois
≈ 65 à 115 €
Les résidences universitaires ressemblent aux dortoirs que tu imagines : simples, efficaces, proches du campus et souvent très animées. En Thaïlande, elles se situent sur le campus, ce qui te permet de te lever 10 minutes avant le cours (crois-moi, beaucoup d’étudiants font ça).
Ce que tu trouves dedans :
- une chambre simple ou double
- des meubles basiques (lit, bureau, armoire)
- une salle de bain souvent partagée
- un environnement 100 % étudiant
- une vraie immersion dans la vie thaïlandaise
Les dortoirs restent très vivants. Tu croises des étudiants tout le temps, tu trouves des stands de nourriture juste devant, et tu te fais des amis incroyablement vite.
Les condominiums (Condos)
💸 Prix moyen : 5 000 à 9 000 THB / mois, soit
≈ 130 à 230 €
(Les prix à Bangkok peuvent monter plus haut)
C’est l’option préférée des étudiants étrangers. Le condo thaïlandais ressemble souvent à un petit studio moderne, super propre, avec climatisation et système de sécurité H24.
Ce que tu trouves généralement :
- un studio meublé
- une piscine (oui, même dans les résidences 500 €/mois en France tu n’as pas ce niveau de standing 😄)
- une salle de sport
- un hall avec sécurité 24h/24
- une climatisation indispensable
Avantage majeur :
Tu vis dans un confort très agréable, même avec un petit budget.
Ton quotidien devient fluide : pas de stress, de la sécurité, du calme et souvent une ambiance très étudiante.
Dans certaines villes comme Chiang Mai ou Khon Kaen, tu trouves des condos neufs pour 5000 THB, donc environ 130 €. Oui, c’est légal. Oui, c’est propre. Oui, c’est climatisé.
Les appartements indépendants (Appartements locaux)
💸 Prix : 3 500 à 6 000 THB / mois, soit
≈ 90 à 155 €
Ce sont souvent de petits immeubles “locaux”, très simples mais parfaits pour si tu as un budget serré pour tes études. Les Thaïlandais étudiants choisissent très souvent cette option.
Tu y trouves :
- des chambres un peu plus anciennes
- un mobilier basique
- parfois une salle de bain thaïe (douche sans séparation)
- un environnement authentique
- des voisins 100 % locaux
Pourquoi choisir ça :
Tu découvres la vraie vie thaïlandaise, les petites gargotes à 40 THB le plat (1 €), les laveries automatiques devant la résidence et les cafés de quartier.
Les colocations entre étudiants
💸 Prix : 4 000 à 7 000 THB par personne, soit
≈ 105 à 180 €
Idéal si tu préfères vivre avec du monde, partager les dépenses et éviter la solitude des grandes villes.
Tu obtiens :
- un bel appartement pour 2 ou 3
- un salon commun
- parfois une cuisine (rare en Thaïlande !)
- une ambiance sociale géniale
Les étudiants thaïs adorent cuisiner ensemble ou faire des soirées noodle party. Tu peux vite te faire des amis si tu choisis ce type de logement.
👉 À lire également : Obtenir un visa étudiant en Thaïlande
Où chercher un logement étudiant ?
Les groupes Facebook
Oui, Facebook reste numéro 1 en Thaïlande pour trouver un logement étudiant.
Tu y trouves :
- des condos près du campus
- des étudiants qui quittent leur chambre
- des prix en direct, parfois négociables
Groupes officiels des universités
Chaque grande université possède un groupe logement :
CMU, Chula, Mahidol, Thammasat…
Tu y trouves :
- des loyers plus bas
- des bons plans postés par d’autres étudiants
- des chambres déjà vérifiées
Sites spécialisés en Thaïlande
Ceux-là donnent des résultats fiables :
- Renthub (très complet)
- DDproperty
- Thai Apartment
- Hipflat
- Dotproperty
Renthub affiche même le prix de l’électricité pour éviter les mauvaises surprises.
Chercher sur place
En Thaïlande, beaucoup de résidences ne publient jamais leurs annonces. Elles affichent un panneau “ROOM FOR RENT” devant la porte.
Tu peux donc marcher autour du campus, entrer dans les résidences et visiter aussitôt.
👉 À lire également : Obtenir une bourse universitaire en Thaïlande
Le budget étudiant selon la ville
| Ville | Budget moyen logement | Conversion € |
|---|---|---|
| Bangkok | 7 000–15 000 THB | 180–385 € |
| Chiang Mai | 4 000–8 000 THB | 105–205 € |
| Khon Kaen | 3 500–6 000 THB | 90–155 € |
| Phuket | 8 000–18 000 THB | 205–460 € |
| Chiang Rai | 3 500–7 000 THB | 90–180 € |
| Pattaya | 6 000–12 000 THB | 155–310 € |
| Hua Hin | 6 000–10 000 THB | 155–260 € |
Je te conseille de toujours choisir ton logement en fonction de sa proximité avec le campus. Les transports thaïs deviennent vite chers si tu multiplies les trajets.
👉 À lire également : Les meilleures villes pour étudier en Thaïlande
Les points importants à vérifier avant de signer le bail
La caution
👉 Standard thaï = 2 mois de caution + 1 mois de loyer d’avance
Exemple :
- loyer 6000 THB (155 €)
→ tu dois payer environ 18 000 THB (460 €)
L’électricité
Vérifie absolument le prix par unité :
- normal : 4–6 THB (0,10–0,15 €)
- trop cher : 7–10 THB (0,18–0,25 €)
Beaucoup d’immeubles anciens gonflent ce tarif.
L’eau
20–30 THB par unité (0,50–0,80 €).
Toujours très abordable.
La Wi-Fi
Souvent 300–500 THB (8–13 €) si non incluse.
Tester la climatisation
Très important : certaines clims anciennes consomment énormément.
👉À lire également : Le quotidien des étudiants en Thaïlande
Les erreurs fréquentes lorsqu’on loue un logement en Thaïlande
❌ croire que les photos reflètent la réalité
❌ louer un logement trop loin du campus
❌ ignorer le prix de l’électricité
❌ payer la caution avant d’avoir vu la chambre
❌ négliger le bruit (certains quartiers restent vivants toute la nuit)
Pour conclure
Trouver un logement étudiant en Thaïlande devient simple lorsque tu connais les bonnes méthodes. Les condos modernes, les dortoirs universitaires ou les appartements locaux donnent chacun une ambiance différente.
Avec les bons réflexes thaïlandais, tu évites les pièges, tu fais de belles économies et tu commences ton aventure étudiante dans le confort.
Et crois-moi, étudier en Thaïlande avec une chambre climatisée et une piscine à 150 € par mois… ça donne envie d’y rester plus longtemps 😄.
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FAQ – Logement étudiant en Thaïlande
Oui, tu peux réserver à distance, mais ce n’est pas toujours la meilleure option. Les photos ne reflètent pas toujours la réalité et certains propriétaires affichent des prix plus élevés pour les étrangers. Beaucoup d’étudiants préfèrent réserver une chambre temporaire et visiter sur place. Tu obtiens souvent un meilleur prix et tu évites les mauvaises surprises.
Certaines universités proposent une liste officielle de résidences proches du campus. Elles ne réservent pas pour toi, mais elles te donnent des adresses fiables. Les bureaux internationaux aident souvent à trouver des contacts ou des groupes Facebook officiels. Cela simplifie énormément ta recherche.
Oui, surtout dans les appartements locaux ou les résidences familiales. Les condos modernes négocient moins, sauf si tu restes plusieurs mois. Tu peux obtenir une réduction de 5 à 10 % si tu signes pour un semestre complet.
Dans presque tous les cas, oui. Les chambres possèdent un lit, une armoire, un bureau et parfois un petit frigo. Les condos incluent souvent une climatisation, une télévision et un micro-ondes. Cela réduit beaucoup ton budget d’installation.
